Строителството ще се продължи от истинските предприемачески компании, които издържаха проверката на времето. Вече отпаднаха непрофесионалните. По притеснителен е фактът, че на пазара има много недовършени сгради. Някой от тях са изцяло непродадени, но в други има частични продажби. Купувачите са подписали предварителни договори, платили са голяма част от цената на строителя, но за остатъка имат нуждата от кредит. Банката отпуска чак след акт 15 или акт 16. Строителят няма средства да завърши сградата, а и често е задлъжнял към банки и подизпълнители. Попадаме в омагьосан кръг, в който жертва е купувачът. Предприемчивите кредитодатели и подизпълнители завеждат иск срещу строителя за събиране на вземанията си и капарираните имоти на клиентите се появяват на публична продан. Дали ще остане нещо от нея за добросъвестния клиент и дали той ще се е сетил да предяви претенции, за да си го получи и кой поред взискател ще бъде. Това е един много тежък и неприятен казус, но вече често срещан. Все повече клиенти обръщат поглед и намерения към покупка на недвижими имоти във Варна от строител. Обектите, които се водят в регистъра на така нареченото ново строителство за на години между 1 и 10. Те са средно около 1000 евро за кв.м. в кварталите около ВИНС и Генералите. Изненадващ може би е фактът, че вторите най-скъпи имоти във Варна са незавършени такива до акт 15. Това е тенденция, която е относително нова. Допреди една –две години интересът към оферираните недвижими имоти от строител във Варна без акт 16 беше изключително слаб, поради наложените от кризата предразсъдъци, комплекси и несигурност. Средната цена за подобна сделка е около 741 евро за кв. м., или с 3 евро по-малко под тези на завършеното ново строителство.