Многомилионната ни столица се задъхва по отношение на осигуряване на необходимата жилищна площ. Новото строителство наваксва част от тази необходимост донякъде. Освен, обаче, предлагане на жилища в продажба, голямо е и търсенето на такива под наем. 
Като основен административен, индустриален, транспортен, културен и университетски център на страната, населението в София  постоянно се увеличава. Много са хората, пребиваващи за немалък период от време, но не планиращи да се установят завинаги в града. Има и други, голяма част, особено млади хора, избират столицата като място, където да се развиват и създадат семейство. В началото на своят път за тях закупуването на собствен дом все още не е по силите. Много от жителите на града изпитван нужда да разширят жилищната си площ, но не искат, или нямат възможност да инвестират в нов дом. 
При търсенето на апартаменти под наем в София трябва да се намери пресечната точка между локация, вид на имота и цена. Поради голямото търсене от страна на студенти,тя е изместена към райони, в близост до университетски центрове или такива, с добра транспортна комуникация с тях. Младите семейства, отглеждащи деца, предпочитат райони в близост до парк или обезпечени с достатъчно зелени площи и градинки. Когато наемателите имат финансова възможност и са относително независими от градския транспорт, местата в по-скъпите квартали в покрайнините на столицата представляват интерес за тях. 

Най-конкренто казано, това са районите на „Студентски град“, „Витоша”, „Дървеница“, „Гоце Делчев”, „Манастирски ливади”, „Борово”, „Бели брези”, „Стрелбище”, а също и в централни квартали като „Иван Вазов“ и „Лозенец“. Те са предпочитано място при търсене на апартамент под наем в София, защото са с добра транспортна и социална инфраструктура, обезпечени с учебнии здравни заведения, с достатъчно търговски обекти.