Цените на имотите, представени на повечето сайтове, доста се различават от реалностите. Някои от тях са завишени, но по-често цените са занижени, за да привличат повече заинтересовани клиенти. В много от обявите за продажба на апартаменти в Благоевград информацията е изкривена, посочени са невярни данни за самия имот и неговата цена. От трийсетина подбрани предложения след прозвъняване и подробно проучване само три може да се окажат наистина реални оферти. На обикновения човек му е доста трудно да се ориентира на имотния пазар и да отсява неподходящите обекти. За тази цел може да наемете професионален брокер, който да се заеме с търсене и подбор на варианти според вашите изисквания.
 

Най-добрият начин да търсите добър брокер е по препоръка на приятели и познати. Особено, ако те наскоро са минали по пътя покупко-продажба и имат преки наблюдения. В случай, че никой от вашите близки не може да ви препоръча някой опитен брокер, то тогава се обърнете към агенция за имоти. Избирайте такива, които отдавна съществуват на пазара и са известни имена с доказано качество на работа. Преди това е необходимо да проверите отзивите и мненията за всяка компания. Особено е важно да разберете дали брокерът проверява историята на апартамента. Важни са и личните качества на брокера, той трябва да умее да разбира вашите потребности. За целта е нужно вие ясно да формулирате своите нужди: какъв апартамент желаете и за каква цел смятате да го използвате.
 

Дали оказва влияние сезонността на пазара на недвижими имоти е въпрос, който не е до край изследван. Няма точни данни и статистика. Обикновено есента е времето, когато покупателският интерес рязко нараства. Това се свързва с приключването на летните отпуски, когато и продавачите, и купувачите се връщат в града и тогава значително по-лесно може да бъде осъществен контакт, огледи на апартаменти и т.н. През зимния период купувачите обикновено изчакват. Така или иначе, няма определена формула за най-подходящото време за покупка на имот. Заемете се с решаване на жилищния проблем тогава, когато възникне изключителна необходимост. Няма смисъл да чакате момента, в който цените ще паднат, тъй като никой не може да ви даде подобна прогноза.
 

Ако по някаква причина решите да купувате жилище без посредници, можете да публикувате собствени обяви за търсене на недвижими имоти в интернет - в специални сайтове и портали, в социални мрежи и форуми. Вярно е, че в тази ситуация вероятността бързо да намерите подходящ апартамент е много малка, но нищо не пречи да опитате. В случай, че вие намерите в интернет жилище директно от посредник, то няма нужда да плащате за брокерски услуги. Тази опция, разбира се, е печеливша, но несигурна. Преди да подпишете договора и да дадете пари, проверете десет пъти валидността на сделката, съветват експертите. Разгледайте предложенията за продажби и наеми на апартаменти в Благоевград в портала за имоти www.domaza.bg/апартаменти_в_благоевград/