Първите обобщени данни за пазара на недвижими имоти през 2013 година дават основание, че за първи път спада на цената на недвижими имоти в София овладян, като това най-силно е изразено в средно високия и висок сегмент от пазара. Според специалисти в областта е рано да се говори за покачване на цените, а по-скоро за тяхното стабилизиране . Това се свързава с бавното нарастване на търсенето и засилване на ипотечното кредитиране при по-ниски лихви.

Разбира се недвижими имоти в София като цени  да се намерят в широки граници. Като средна продажна цена водещи фирми определят за 2013 година цифри в порядъка на 1444 -1460 лв. за квадретен метър, което поставя София на първо място пред Варна и Бургас.

Стабилен  интерес продължава да има към двустайни и тристайни апартаменти, предимно ново строителство  в ценови рамки до 50 000 евро. Според анализите на реалните сделки през изминалата година цената  на недвижими имоти в София за този сегмент леко да се повиши и стабилизира около 55 000 евро през 2014. Това се отнася  за средна цена на такъв апартамент, но тя естествено варира в зависимост от района, комуникациите, вида строителство.

Когато става въпрос за недвижими имоти в София цени, всички категорично се налага мнението за движение във  високия и средно високия клас, където цените се движат при значително по-високи стойности – в рамките между 800 и 1600 евро за квадратен метър. Независимо от по-високите цени може би именно при по-качествения продукт, особено в София  се забелязва увеличено търсене за сметка на предлагането. При стабилни цени на недвижими имоти в София прогнозата и за 2014 година е плавно повишаване на търсенето, което предлага добри възможности за инвестиции в този сегмент, а от там и съживяване на пазара.