Мнозина от хората, които се сблъскват с нуждата от покупка или продажба на имот, се замислят за ролята на брокера и необходимостта от неговата помощ в този процес. Същите тези хора, които имат намерение да си купят тристайни апартаменти в София, се питат дали биха могли да свършат тази работа самостоятелно, без необходимостта от привличане на посредници? За да изясним отговора, достатъчно е да се опитаме да разберем кои са брокерите, каква е тяхната роля на имотния пазар и какви са техните функции. В България нито едно учебно заведение не предлага специалност „Брокер недвижими имоти“. На практика, всеки, който се занимава с тази работа, е започнал от нулата, притежавайки минимални познания за имотната сфера и научавайки се в процеса на работа.
 

Всъщност, професията на брокера от една страна е лесна, от друга старна е сложна. Какво имаме предвид? Преминавайки „от“ и „до“ процеса по покупко-продажба в продължение на много пъти, брокерът придобива опит и специални умения, които впоследствие му помагат в разрешаването на по-сложни и заплетени казуси. За да си добър брокер, обаче, трябва да притежаваш определени качества като комуникативност, отговорност, гъвкавост, бързо мислене и т.н. Добрите брокери непрекъснато се учат, посещават специализирани семинари и тренинги, четат съответната литература и обменят информация с колеги.
 

В днешно време достатъчно е да отворим интернет, за да намерим необходимата информация, която ни интересува. Обяви за продажба на тристайни София в интернет има много. Повечето се предлагат чрез посредници – агенции за имоти и брокери. Много малка част от обявите са директно от собственик. Този факт има обяснение. Поради липса на време и опит собствениците предпочитат да продават имотите си чрез опитни специалисти в бранша. Особено тези, които търсят бърза сделка и привличане на повече потенциални клиенти. Парадоксално или не, но си струва по-обстойно да разгледате сайтовете с обяви за имоти и сами ще се убедите, че над 90% от обявите са публикувани от името на агенции/брокери.
 

Защо агенциите за имоти и брокерите избягват ситуациите, в които продавачът и купувачът да останат насаме? Отговорът е ясен: за да елиминират възможността за директна връзка помежду им, тъй като по този начин посредникът може да изгуби своето комисионно. Намирането на подходящи тристайни жилища в София, организирането на огледи, преговори с двете страни – това са само част от задълженията на брокерите и тези услуги струват пари. В случай, че решите да търсите апартамент с помощта на брокер, бъдете коректни докрай. В противен случай с вашите действия не само ще компрометирате своето име, но и ще изгубите времето на вашия посредник. Разгледайте обявите за тристайни апартаменти в София в портала за имоти www.domaza.bg/тристайни_апартаменти_в_софия/