Сподели

Покупка на недвижими имоти в чужбина – печеливша ли е инвестицията?
недвижими имоти в чужбина

Достижимо е инвестирането в недвижими имоти в чужбина

 
Много хора смятат, че закупуването на недвижими имоти в чужбина е недостижимо за нашите доходи начинание. Изненадващо, може би, за някои ще е твърдението, че цените на имоти в някои държави са съизмерими с нашите. Най-добрият пример за това е Германия. С ранга на четвърта в света по развитие на икономиката, със своите развити и стабилни пазари държавата е създала у нас впечатление за постигнат стандарт на живот, с който ние трудно можем да се мерим. Цените, на които се предлагат имоти, са съпоставими с тези у нас. Наемите, от своя страна, са изключително стабилни. И ако ги съпоставим с ниската цена при закупуване на апартамент, то доходността при отдаване под наем е завидна. Отдаването под наем е дългосрочно, което е допълнителна гаранция за сигурността на дохода. При това едно от изискванията при отдаване е доказаната финансовата стабилност на наемателя. За всичко това се грижат коректно специализирани агенции, които имат цялостната грижа за отдаването под наем, поддържането на сградата и превеждането на наема по сметката на наемодателя.

 

Класацията по ръст на пазара на недвижими имоти в чужбина се води от Германия

 
През последните пет години ръстът на пазара на  недвижимост в Германия е 37% и това е най-големият ръст в Европа. Правилата, на които при сделка с недвижими имоти чужбина, по-специално Германия държи, са валидни и за техни, и за чужди купувачи.  Заедно  с  подписването на договор за наем, собственика получава от наемателя депозит в размер на два месечни наема. В договора е отбелязано е годишното повишаване на наема, най-често обвързан с размера на годишната инфлация. При покупка на имот, на името на купувача се оформя документ за собственост със собствен регистрационен номер, страница, том от Регистъра на собствеността. Процедурата на придобиване на имота прави всякакви измами при сделката невъзможни.


 
Подобни статии от други сайтове
05/04/2016 Луксозни недвижими имоти в чужбина са изкарани на пазара
Пазарът за недвижими имоти в чужбина предлага луксозна собственост, насочена към богати клиенти. Не е рядкост холивудска звезда да стане притежател на средновековен замък във Франция, Италия или друга западноевропейска държава. В последните години с престижен недвижим имот в чужбина се сдобиват и заможни граждани от...
05/04/2016 Изгодни инвестиции в недвижими имоти в чужбина
Много българи станаха собственици на недвижими имоти в чужбина, след като през 2007 г. страната стана член на ЕС. Първият и най-голям интерес беше към съседна Гърция. Близостта на южната държава, ниското строителство по крайбрежията й и изгодните цени провокираха инвеститорите от България, решили да вложат средства ...
05/04/2016 Засилва се интересът на българи към недвижими имоти в чужбина
Търсенето на недвижими имоти в чужбина се увеличава Увеличава се интересът на българи към недвижими имоти в чужбина. Това отчитат финансови анализатори, които наблюдават имотния пазар в страната ни. Прогнозите им са, че търсенето ще нараства заради нарасналото недоверие към банковите институции. То се засили и...
05/04/2016 Българи вземат под наем недвижими имоти в чужбина
Освен покупка на недвижими имоти в чужбина, много българи се ориентират и към наемане на жилища и търговски площи в други страни. А понякога комбинират покупка и наем на различни имоти. Причините са различни. Понякога нямат достатъчно средства за недвижим имот в чужбина, а друг път изчакват да се устроят и тогава пр...
05/04/2016 Не е трудна покупката на недвижими имоти в чужбина
Сделките с недвижими имоти в чужбина са достъпни за всеки по целия свят. Много държави са отворени към чуждестранни инвестиции. Трябва само да се познава пазара и изискванията, които налагат някои страни. Има случаи, в които е наложено ограничение за покупка на земя или площта, придобита от чужди граждани. В други д...
Подобни статии от този сайт