Новите строителни проекти се стремят да отговорят на нарасналото търсене и необходимостта от повече стойности имоти. Вече една четвърт от купувачите се ориентират към сделки „на зелено“- на това си струва да се отдели внимание предвид факта, че съвсем доскоро тези сделки се считаха за рискови. Друга стабилна тенденция е, че при покупката на недвижими имоти в София от строител все по-често се използва ипотечен кредит.

Изнесените за миналата година данни показват, че 57% от покупките в затворен комплекс са били осъществени в процес на строителство. Причина за това е изчерпването на готовите качествени жилища в комплекси. 50% от купувачите са използвали външно финансиране, а една трета от жилищата са придобити с инвестиционна цел. В зависимост от степента на завършеност и конкретните условия, строителните компании предлагат имотите в диапазона от 900 – 1 550 евро/кв.м.

Расте интересът към по-големите жилища, особено в кварталите с изградена метролиния. Предпочитат се най-често са семейства с деца, за тях просторните апартаменти са едно добро решение, а политиката на банките им дава възможност да си го осигурят по-лесно. Заради по-голямата си възвръщаемост, малките апартаменти с една спалня са по-атрактивни за купувачите с инвестиционна цел. Едностаен апартамент с локация, където пазарът на наемите е засилен, закупен от строител в незавършена сграда би струвал около 36 000 евро. След довършителните дейности тази стойност ще се покачи до около 43 000 евро. След отдаване жилището би носило ежемесечен доход от 231 евро, което е една добра рента.

Кварталите с активно ново строителство са Манастирски Ливади, Кръстова Вада и Витоша. В останалите столични райони също има добри предлагания, но в централните вариантите са все по-малко. На места като районът на Докторската Градина и кв. Гоце Делчев, например, свободните за застрояване терени се изчерпват.
Винаги избор сред обявите за имоти от строител ще намерите на: www.domaza.bg/недвижими_имоти_в_софия_от_строител/