В началото на годината агенциите за недвижими имоти регистрираха едно относително ново търсене в сегмента на наемите в София. Увеличаването на покупателната способност на една определена част от населението и промяната в културата на потребление на същата обусловиха и нарастване на търсене на къщи в София под наем. След подробен анализ на резултатите от първото тримесечие в  сегмента на недвижимостите стана ясно следното: през първата половина на тази година отдадените под наем от агенциите къщи са били повече отколкото за цялата минала година. При тях предлагането не е особено голямо и затова стойностите на наемите им са относително високи. При най-луксозните са  разположени в районите от т.нар. Витошка яка – „Бояна”, „Драгалевци”,”Бистрица”, „Симеоново” и „Киноцентър” . Месечният им наем е в рамките на 1000-1500 евро, но може да достигне и до 5000 евро. И все пак най-голямо е търсенето на къщи под наем в София с относително  ниски цени. Въпреки че през последните години на пазара излязоха доста нови такива имоти, много наемодатели имат все още нереални очаквания.

Офертите на къщи в София под наем заемат сериозен дял от пазара. Столичният жилищен фонд разполага с изключителни образци на класическата архитектурна школа, но предпочитанията на наемателите са към новопостроени, елегантни, удобни и съвременно оборудвани имоти. Строители и архитекти се насочват към изграждането на качествени постройки с функционално разпределение на пространствата. Идейните проекти се подчиняват на средиземноморските, западноевропейските или възрожденските традиции в изграждането на самостоятелни къщи. Предпочитани са къщи под наем в София със самостоятелен двор, обособени  външни пространства за отдих, басейни, изолирани гаражни клетки.

Друг интересен сегмент е търсенето на имоти в затворени комплекси с денонощна охрана, градинска и паркова поддръжка, спортни и детски площадки, комуникационен център, магазин, аптека и други инфраструктурни опции. Основно изискване е наличието на управление на имотите в подобни комплекси.