Сподели

Какво се случва на пазара на недвижими имоти в Хонг Конг?
Бумът на жилищния пазар в Хонк Конг вече приключи, като цените на жилищата спаднаха с 0,92% през 2018 г. - рязък контраст с нарастването от 12,78% през 2017 г. През четвъртото тримесечие на миналата  година спадът е от 8,73%, предава globalpropertyguide.com. Основните причини за отрицателните показатели е пониженото търсене от страна на китайските купувачи, влошаване на достъпността на жилищата, увеличаване на лихвите по ипотечните кредити, както и неблагоприятното въздействие на продължаващата американско-китайска търговска война.
 

През 2018 г. броят на първичните продажби в Хонг Конг е спаднал с 16% на годишна база до 15 633 единици, а стойността на продажбите е намаляла с 9% на годишна база до 28 милиарда щатски долара. На вторичния пазар броят на продажбите е спаднал с 3% до 41 614 единици, докато стойността на продажбите се е увеличила с 8% до 43,3 милиарда щатски долара. В същото време, жилищното строителство продължава да расте. През 2018 г. завършените проекти са се увеличили с 18% до 20 968 жилищни единици. Доходността от наеми в мегаполиса е ниска, отчитат анализаторите – малко над 2%, а разходите за един апартамент – много високи, достигайки около 28 570 долара за кв.м.

През последните години правителството на Хонг Конг поощрява покачването на цените на имотите като увеличи данъците за купувачите, намали допустимите кредити за жилищни и търговски имоти през май 2017 г., а през 2018 г. обложи с допълнителни такси собствениците на необитаеми апартаменти.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
21/02/2019 15:30:56Чуждестранен опит: Данъкът върху необитаемите жилища може да бъде много ефективен
Между 39% и 47% от населението на Англия и Уелс живее в райони, в които неизползваемите имоти са много по-скъпи от обитаемите – това показва проучване на  изследователя Джонатан Борн от University College London. Той е проследил връзката между процента на имотите, които нямат постоянен жител (имоти с ниска у...
20/02/2019 11:43:05В памет на Карл Лагерфелд: къде е живял неповторимият дизайнер?
Вчера световните медии огласиха новината за кончината на корифея на модата, Карл Лагерфелд, която беше потвърдена и от „Шанел“ – модната къща, в която повече от 30 години той е бил творчески директор. Нетрадиционен, но последователен в собствената си визия, неговото име се свързва със стил, лукс и нес...
20/02/2019 10:20:34Шокираща прогноза! Кои градове ще обезлюдеят след 80 години?
След като научните прогнози за последиците от изменението на климата започнаха да стават по-стабилни, заплахите от екстремни бури, катастрофални наводнения, топлинни вълни и суша стават по-ясни и по-плашещи. Учени от Междуправителствената експертна група, изследваща климатичните промени, прогнозираха, че глобалните тем...
19/02/2019 11:27:31Каравана за реклама – нов подход в бизнеса
Allswell, онлайн марката за матраци и спално бельо на Walmart, представи в Ню Йорк модел за малък дом. Караваната скоро ще се насочи към различни градове в САЩ, давайки на хората възможност да купуват продукти, докато пътуват вътре, предава businessinsider.com. Освен това, самата тя може да бъде закупен за сумата от $ ...
18/02/2019 12:40:17Катар инвестира в мащабно строителство за домакинството си на FIFA World Cup 2022
Катар иска да привлече повече спортни компании към Персийския залив, като инвестира 20 млрд. долара в мащабни проекти преди Световното първенство по футбол през 2022 г., предава channelnewsasia.com. Намеренията на правителството са много по-амбициозни от стадиона al-Rayyan с 40 000 места и Спортното студио за коме...