Големите обеми качествено ново строителство обогатяват офертите за обявените жилища в София за продажба. В същото време търсенето стимулира строителните предприемачи да разгръщат по-смело своите проекти. Периодът, за който се сключват сделки с през последните месеци е изключително кратък – над две трети от покупките се извършват до месец след първия оглед. Трябва да се отбележи, че това е така само, ако цената, на която се предлага имотът е реална. Купувачите са много добре осведомени и рядко реагират на имоти със завишени цени, което е причина те да се завържат на пазара повече от година.

Агенциите за недвижими имоти разполагат с голям набор от оферти. Ако търсите да закупите апартамент в столицата, брокерите ще ви дадат много съвети, ще отговорят на вашите въпроси и ще ви помогнат да се ориентирате сред многото обяви. Те умеят да разграничават качествените имоти от тези, с нереални цени. Знаят на какви стойности е нормално да бъде сключена сделката в конкретен квартал. Знаят и какви са перспективите на района, а това изобщо не е без значение. Разбира се, вие сами можете да си набавите не малко информация. Специалисти от бранша правят анализи на пазара на имоти, които можете да прочетете в утвърдени печатни издания. В интернет също има много новини, а конкретни оферти можете да сравните в порталите за имоти. Там лесно се прави селекция по зададени параметри и информацията, която може да се извлече, е много.

Цените на апартаментите в предпочитаните за живеене столични райони се покачват. Има зони, където ръстът е по-чувствителен. Така например, само за една година средната цена, на която се продава квадратният метър жилищна площ в кв. Кръстова Вада, е  905 евро, като преди година тази стойност е била 870 евро. Покачване на цените има в почти всички столични райони, като кварталите, които могат да се отличат, са Манастирски ливади, Изток, Изгрев, Яворов, Младост. За купувачите, които планират да се сдобият с имот с чисто инвестиционна цел е важно да отчетат точно какви са очакванията за развитите на даден квартал. Така могат да предвидят по-успешно покачването на цената на имота в бъдеще, както и възможността да го отдават под наем изгодно.

Тристайните апартаменти отбелязаха сериозен ръст в обемите продажба през последните месеци – достигат до 29%, но въпреки това лидерството продължава да се държи от двустайните апартаменти, чиито дял е 41%. Покупките до 50 000 евро заемат 23% от всички, а 18% са за сделките с цени над 100 000 евро.

Повече информация за жилищата в София ще намерите на: www.domaza.bg/жилища_в_софия_за_продажба/