Сподели

Повече хора се интересуват от обявите за апартамент в София

апартамент в софияПокупката на апартамент в София е една добра инвестиция

Расте броят на хората, които се интересуват от покупката на апартамент в София с чисто инвестиционна цел. С 11,6% са поскъпнали цените на този жилищата през последната година, а по прогнози на анализатори в бранша, макар и с по-бавни темпове, повишаването на цените ще продължи и през следващите няколко години. Това означава, че закупен в момента апартамент може да донесе една добра капиталова печалба. Вторият фактор, който повлиява решението недвижим имот да се ползва като инвестиционен инструмент е лихвите, определени от банките по депозити. Рекордно ниските им стойности дават основание да се направи сметка дали един имот с добра локация не би донесъл годишна доходност, която е в пъти по-висока.

Основни фактори за успешна сделка с апартамент в София с цел инвестиция

Критичните фактори, с които трябва да се съобразите решавайки да инвестирате в апартамент, са два – цена и доходност от наем. И двата са свързани пряко с локацията. Добре е да се насочите към район със стабилни нива на наемите и с активно търсене. Цената при покупка трябва да е такава, че да ви подсигурява доходност от поне 5% годишно.

Предпочитаният в София апартамент

Обикновено купувачите се насочват към новото строителство. То е качествено и осигурява дългосрочност на инвестицията. По-малките площи се оказват предпочитани по причина, че по-лесно се рентират. Ако купувате в сграда, която все още се строи, не пропускайте в бюджета да заложите поне още 20% допълнителен разход. Той ще ви е нужен за довършителните дейности – ще получите имота най-вероятно на етап шпакловка, както и за обзавеждането му и превеждането му във подходящ за отдаване вид.

Къде в София апартамент се отдава по-лесно

Може би първото място, за което ще се сетите, е Студентски град, там пазарът на наемите е изключително активен. Търсят се предимно едностайни и двустайни жилища, чиято средна цена е съответно 37 300 евро и 64 500 евро. Отдават се за 250 евро – едностайните и 330 евро на месец двустайните. Разбира се, централните части на града също са един много добър вариант, но там първоначалната инвестиция е по-голяма. Активен е пазарът и в комуникативни квартали като Младост, Мусагеница, Дианабад, Хиподрума и Лагера.

Интересувате се от покупка на апартамент в София? Разчитайте на офертите на: www.domaza.bg
/апартамент_в_софия/
Подобни статии от други сайтове
05/04/2016 Засилва се интересът към апартамент в София
Покупката на апартамент в София е важна сделка в живота на всеки човек, решил да придобие собственост в българската столица. Древна Сердика помни траките, Филип ІІ, Александър Македонски, Константин Велики. Славяните я именуват Средец, а българите- София. Разположен на важен кръстопът между Близкия Изток и Средна Ев...
05/04/2016 Покупка на нов апартамент в София е по-изгодна от ремонт на стар
Клиентите, решили да купят апартамент в София, често се колебаят между ново и старо строителство. Предлагането е голямо, особено след строителния бум в столицата. Близо 609 хиляди кв.м. е жилищната площ в града към края на 2012 г., са данните на Националния статистически институт. Строителната индустрия в София се р...
05/04/2016 Покупката на апартамент в София е улеснена заради голямото предлагане
Закупуването на апартамент в София е улеснено заради богатия жилищен фонд, с който разполага българската столица. Строителството в нея винаги е било по-активно, отколкото в останалите части на страната. Пазарът се стреми да отговори на изискванията на клиентите. Още в миналото градът е бил важен търговски център, къ...
05/04/2016 Наемането на апартамент в София понякога е ходене по мъките
Наемането на апартамент в София много често е мъчителна процедура. Българската столица разполага с богат жилищен фонд. Почти 609 хиляди са жилищата в най-големия български град към края на 2012 г., са данните на Националния статистически институт. Най-голям е броят на двустайните апартаменти- 239 538. След тях са тр...
05/04/2016 Притежаването на апартамент в София е престижна собственост
Интересът към притежаване на апартамент в София се обяснява с възможността да живееш в собствен дом в столицата на България. Градът предлага големи възможности за реализация. Трудовият пазар е голям и фирмите се стремят да привлекат висококвалифицирани кадри. Заплатите са на доста по-високо ниво от средните за стран...
Подобни статии от този сайт