На пазара на недвижими имоти има голяма част от жилища, които изглеждат буквално катастрофално. Общо взето, това са апартаменти Шумен 5-ти полк, както и в други квартали на града, които са придобити по наследство от роднини, баби и дядовци и не са виждали нито ремонти, нито подобрения години наред. Този тип жилища изискват големи ремонти, като разходите за тях могат да достигнат няколко хиляди лева. Стара дървена дограма, криви и пропукващи се стени с мухъл и плесен по ъглите, амортизирани комуникации, невзрачни подови настилки – такава картинка е често срещана при продаваните жилища от вторичния пазар в Шумен. Какво може да се направи, за да се придаде привлекателен търговски вид на този тип имоти, за да станат продаваеми?
 

Ако сте станали собственик на подобен тип "наследство" и искате да се отървете от него, идва въпросът какво може да се направи? Дали е реалистично да продадете имота в този му вид или си струва да вложите малко средства и усилия и да го направите конкурентоспособен на пазара? Преди да предприемете каквито и да било действия, помислете имате ли нужда от този имот или със сигурност искате да го продадете. Ако изберете втория вариант, то пред вас има два пътя: да го продадете в първоначалния му вид като направите отстъпка от цената или да го ремонтирате и да му вземете по-висока цена.
 

Подготовката на текст за обява е много важен момент, който, за съжаление, бива често пропускан от собствениците, решили да продават самостоятелно своите апартаменти. Един опитен специалист недвижими имоти може да направи добра реклама дори на много занемарен апартамент и да привлече потенциални клиенти. Често, обаче, хората предпочитат сами да си продават имотите, за да не плащат комисионни. В резултат на това рядко се получава очакван ефект, а апартаментът се застоява на пазара без внимание от купувачи.
 

След като жилището не се продава, идва моментът да бъде взето кардинално решение. Най-удачният подход е да направите поне минимален ремонт, който да включва освежаване на стените и подовите настилки, премахване на стари и вехти мебели. Днес, а и с всеки изминат ден, купувачите на имоти стават все по-взискателни. Срещу парите си искат да получат жилище в добро състояние, което да не изисква прекалено големи разходи за ремонти. Затова клиентите с готовност купуват апартаменти, където дограмата е сменена (поне частично), терасата е остъклена, санитарният възел е в добро техническо състояние, а подовите настилки нямат нужда от подмяна. Разгледайте актуалните обяви на апартаменти Шумен 5-ти полк в портала за имоти www.domaza.bg/апартаменти_шумен_пети_полк/