Кои са основните предимства при отдаване на жилищни имоти под наем с помощта на посредници? Опитните брокери много добре познават ситуацията на имотния пазар в сегмента „наеми“, затова са в състояние да оценят свободните апартаменти в Стара Загора под наем само след направен оглед и бързо да намерят подходящи наематели. Освен това, брокерите се заемат с реклама на вашия имот, публикуват обяви в различни рекламни платформи и търсят подходящи и платежоспособни наематели. Съставянето на договор за наем, съобразен и с двете страни по него, също е грижа на професионалните брокери. За своите услуги специалистите вземат обикновено 50% от първия наем, тази сума се плаща еднократно.
 

Правилно оформеният договор за наем е основна гаранция за спазване правата на собственика на имота. Той осигурява защитеност при възникване на каквито и да било спорни въпроси с наемателите. Именно поради тази причина се препоръчва договорът за наем да бъде съставен само в писмена форма, а в него да бъдат вписани всички важни и за двете страни условия. Договорът за наем не изисква да бъде заверен пред нотариус. Въпреки това, в някои случаи именно нотариално завереният документ може да помогне на наемодателя в случай на възникване на спорове и необходимост от тяхното разрешаване в съда.
 

В днешно време хората, които разполагат със свободин имоти, предпочитат да ги отдават под наем. Вместо да стоят празни, жилищата са способни да генерират стабилни доходи. Разбира се, по закон всеки наемодател следва да плаща данъци върху получаваните приходи от наеми. В последните години се появи нова тенденция на пазара на недвижими имоти в България – покупка на новопостроени апартаменти с инвестиционна цел. Закупувайки апартамент „на зелено“ на достъпна цена, собствениците със спестените средства обзавеждат новия имот и го отдават под наем. Тази тенденция набира популярност и става все по-разпространена, твърдят брокери.
 

Освен прецизно съставен договор за наем, собственикът на имота може да използва и други инструменти, които позволяват да бъде намален рискът при отдаване на апартамента, както и той да се предпази от възможни неприятни последствия. Заедно с договора за наем съставете и протокол-опис на цялото налично имущество в отдавания имот. Опишете всички мебели, уреди, техника и оборудване, които предоставяте за временно ползване на наемателя. Когато дойде моментът наемателят да освободи имота, по този опис ще може да проверите наличието и изправността на цялото обзавеждане. В случай на установени повреди и щети, наемодателят си запазва правото да задържи сумата на депозита, служеща като гаранция. Търсите апартаменти в Стара Загора под наем? Посетете портала за недвижими имоти www.domaza.bg/апартаменти_в_стара_загора_под_наем/ и открийте най-актуалните обяви!