Според брокерските агенции, новото строителство вече трайно доминира на столичния пазар, съставлявайки около 90% от закупуваните жилища, като все по-голям интерес има към покупите на апартаменти в София на зелено – жилища в проекти и в начален строителен етап. Предимство на покупката са по-ниските цени на апартаментите при старта на изграждане, спрямо цените им в по-напреднал етап или след въвеждането на сградата в експлоатация. При покупка на зелено от значение е и по-големият избор на площ, етаж, изложение и изглед на апартамента, по-сигурната възможност за покупка на паркомясто, което става все по-необходимо в големия град. Строителните инвеститори допълнително стимулират сделките на най-ранен етап с редица промоционални оферти – гъвкави схеми на разсрочено изплащане с малък процент на първоначално финансиране от клиента, покриване на баланса с банков кредит едва при окончателно завършване на сградата и други.
Разнообразни оферти за продажби на апартаменти в София на зелено
Активното жилищно строителство нарежда София в челните позиции по наблюдавания от НСИ показател „брой въведени в експлоатация жилищни сгради и жилища в тях“ (31 сгради със 145 жилища за първото тримесечие на 2019г.). Затова, пазарът изобилства с разнообразни оферти за продажба на различни по размер нови апартаменти, като броят на сделките с жилища „в строеж“ и на зелено непрекъснато нараства. Като социален профил, клиентите са предимно млади и на средна възраст хора, със стабилни професии, добри доходи и възможности за изплащане на жилищни кредити.
Централните топ локации „Оборище“, „Докторска градина“, НДК, Лъвов мост и близките квартали Лозенец, Иван Вазов, Яворов, Изток, безспорно са най-предпочитаните за покупка на нови апартаменти, а недостигът на свободни строителни терени допълнително активира търсенето на обекти на зелено. В широкия център и периферните райони, където новото жилищно строителство е по-интензивно, изборът на локация все повече се съобразява и с поетапното пускане в експлоатация на новоизгражданите метростанции, които ще улеснят и ускорят предвижването до динамично застроявани квартали като „Овча купел“, „Хаджи Димитър“, „Левски“, „Суха река“. Заради добре оформените зелени площи, осигурените паркоместа и контролирания достъп, продължава интересът и към апартаменти в затворени комплекси – в кварталите „Манастирски ливади“ „Витоша“, „Симеоново“.
Цени апартаменти на зелено в София
Цените на апартаментите на зелено в столицата варират в широк диапазон от 800 до над 2000 евро/кв.м, в зависимост от локацията, размера, етажността, изложението. Най-актуалните оферти за продажби на апартаменти в строеж в София предлага:
www.domaza.bg/апартаменти_в_софия_на_зелено/
.jpg)
Предимства на покупките на