Пазарът на апартаменти в София на зелено е в застой. Столицата на България се развива бързо и строителството в нея е динамично. Силният интерес към имоти провокира предприемачи през последното десетилетие на миналия век активна да предлагат апартаменти на зелено в София. Тогава много клиенти използваха новата за пазара ни схема. Напоследък обаче има отлив от такъв вид сделки.

Една от причините за падналия интерес към апартаменти в София на зелено е некоректното поведение на някои строителни фирми. Срокът на изграждането на жилищните сгради се забави драстично. Някои от проектите дори бяха замразени, а изпълнителите на строежа се оправдаваха с недостиг на финансови средства заради промяна на икономическата конюнктура. Стигна се дори до съдебни дела, за да могат купувачите да си върнат средствата или да принудят предприемача да изпълни договора.

Друга причина за отлива на купувачи от апартаменти в София на зелено е голямото предлагане на завършени жилища. Голяма част от клиентите вече предпочитат да закупят готов имот и да се нанесат в него или да го отдават под наем, вместо да чакат няколко години. Тези, които предпочитат схемата за покупка на зелено, обикновено са привлечени от ниските цени. Тези имоти са със средна стойност около 500 евро за кв.м., което е доста под средната за града. 

Съветът на експерти при покупка на апартаменти в София на зелено е клиентите да проучат много внимателно репутацията на строителната фирма- какви обекти е изградила, има ли осигурено финансиране за цялостно завършване на проекта. Трябва да се внимава също за клаузите в договора- срок на завършване, неустойки при просрочие. Пречка пред сделките е, че банките не са склонни да финансират покупка на имот, който не разполага с Акт 16. Всичко това обяснява спада на интереса. Прогнозите за този пазар не са оптимистични.