Сподели

Актуална прогноза за пазара на бизнес имоти през 2017-та
В последните дни на отминаващата година консултантската компания MBL, официален представител на CB Richard Ellis Group (CBRE), представи актуална прогноза относно пазара на бизнес имоти през новата 2017 година. Очакванията на експертите за този пазарен сектор са на база анализ на наблюдаваните тенденции, както през настоящата, така и през предходните години. Според анализа, през последните 1-2 години като най-динамичен, от гледна точка търсене на площи и нови проекти, се  очертава офис сегмента. Най-атрактивните офис площи в столицата остават тези около Цариградско шосе, в близост до центъра, метростанциите и големите търговски обекти. Налице е и активно строителство на нови внушителни офис сгради, в това число предстоящите за въвеждане в експлоатации Милениум Център и Сити Тауър, като за значителна част от площта им вече са сключени предварителни договори за наем. Експертите очакват тенденцията за динамика в този сектор да продължи и през 2017 г., с евентуално незначително покачване на наемните нива.
 
Положителни тенденции се очертават и по отношение на сектора на индустриалните имоти, като наемните нива и продажните цени на индустриалните площи се запазват относително постоянни, с очакване за леко покачване през 2017 г. Нови планове за логистични площи бяха обявявани даже и в последното тримесечие на 2016 г., като за София особено привлекателни се оказват районите около летището и по източната дъга на Околовръстния път на столицата, в близост до двете магистрали. България се превръща във все по-предпочитана дестинация и за автомобилната индустрия - много активен сегмент през последните години, който ще продължи да се развива и през 2017-та.
 
За разлика от логистичните площи, в сегмента на търговските площи се наблюдава насищане на пазара и затова нови големи проекти през идната година не се очакват. Относително стабилни ще се запазят и наемните нива в този сегмент, като собствениците ще обръщат все по-голямо внимание на активното управление и подобряването на резултати от използването на търговските площи. На най-активния столичен пазар ще продължават да бъдат най-предпочитани за наемане търговските имоти по утвърдените търговски улици в центъра, както и помещенията в моловете,  представящи най-добър микс от наематели и привличащи най-голям посетителски поток.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
05/01/2017 11:39:14Пловдив с динамичен имотен пазар във всички сектори през 2016-та
Динамичен имотен пазар във всички сектори отчитат брокерските агенции в Пловдив в края на 2016 година. Според експертите, за положителните промени във втория по големина български град определено са допринесли няколко съществени фактора, сред които обяването му за културна столица на Европа за 2019 година, реализиранет...
05/01/2017 11:29:29Програмата на Европейската централна банка за изкупуване на активи - с удължен срок на действие до края на 2017 г. при намален обем
Съобщеното преди броени дни намерение на Европейската централна банка (ЕЦБ) да удължи срока на действие на Програмата за изкупуване на активи вече е факт. С цел стимулиране на кредитирането, ЕЦБ ще продължи да прилага Програмата за изкупуване на обезпечени с активи държавни и корпоративни ценни книжа и облигации до кра...
05/01/2017 11:28:31​Прогнози за най-предпочитаните квартали за покупка на имот в София през 2017-та
Краят на годината е обичайното за време за изготвяне на анализи и оценки, както и за предвиждания за следващата година във всички икономически сектори. Прогнози за най-предпочитаните квартали за покупка на имот в София през 2017-та направиха и столични агенции за недвижими имоти. Анализът на отминаващата година показ...
03/01/2017 15:16:02​Сформиран екип за изготвяне на дългосрочна визия за развитието на София
Сформираният от главния архитект на Столичната община координационен екип във връзка с изготвянето на Дългосрочна визия за развитието на София, вече идентифицира най-значимите и наболели проблеми на столичния град. Решенията на проблемите са свързани с време и трябва да бъдат постепенно преодолявани през следващите год...
03/01/2017 15:13:06Прогнози за сектора на имотите в Европа през 2017 година
  Международната консултантска компания CB Richard Ellis Group (CBRE)наскоро публикува прогнози относно състоянието на имотните пазари в Европа през 2017 г. Според консултантите, очертаващата се политическа несигурност заради предстоящите избори в няколко от ключовите европейски държави, няма да повлияе на форм...